私道の舗装費用はいくら?幅4m×長さ別の総額目安と、費用が変わる条件

この記事の要点

• 私道のアスファルト舗装費用は、幅4m×長さ10m(40㎡)の新設で約77万〜111万円、長さ50m(200㎡)で約180万〜257万円が総額の目安です(税別・標準的な条件)。
• 小さな面積でも人件費・重機の回送費・諸経費がかかるため、㎡単価の掛け算では費用を出せません。
• 私道は細長く、側溝やマンホール、通行の確保、排水といった条件で費用が変わります。
• 共有私道は、工事の前に所有者間の合意が必要です。
• 横浜市には、条件を満たす私道の舗装工事費を助成する「私道整備助成制度」があります。

※当社の見積の出し方で、広さと工事の種類から計算した標準的な条件での目安です(税別)。進入路・地盤・排水・残土などの現地の条件や、側溝・マンホールの高さ調整、区画線などは含まれていないため、正式なお見積りとは異なります。

私道の舗装費用の目安|幅4m×長さ別の総額

私道とは、個人や法人が所有・管理している道のことです。市道や県道などの公道は道路管理者(自治体など)が舗装や補修を行いますが、私道の舗装は所有者が舗装会社に依頼します。当社は屋号を「駐車場舗装工事PRO」としていますが、公共工事(道路舗装)の実績がある舗装会社として、私道・敷地内道路・進入路の舗装もお受けしています。

幅4mの私道をアスファルト舗装する場合の総額の目安は、次のとおりです。

※当社の見積の出し方で、広さと工事の種類から計算した標準的な条件での目安です(税別)。進入路・地盤・排水・残土などの現地の条件や、側溝・マンホールの高さ調整、区画線などは含まれていないため、正式なお見積りとは異なります。

ほかの広さは概算料金シミュレーターで確認できます。1,000㎡を超える規模や、大型車が頻繁に通る道路は、図面・広さ・現在の状態をもとに概算見積をお出しします。

私道のアスファルト舗装費用が㎡単価で出せない理由

舗装工事には、面積に比例しない固定費があります。職人の人件費、重機を現場まで運ぶ回送費、諸経費です。小さな面積でもこれらは必ずかかるため、「㎡単価×面積」の掛け算では実際の費用になりません。

上の表でも、長さが10mから20mへ2倍になっても、新設の総額は2倍にはなっていません。当社は整地・路盤(舗装の下の砕石の層)・舗装・運搬費・諸経費を積み上げて総額を出しています。また、200㎡前後からはアスファルトフィニッシャー(舗装を敷きならす機械)を使う機械施工に切り替わるため、その前後は金額が変わりやすくなります。費用の考え方はアスファルト舗装の費用相場でも解説しています。

私道ならではの、舗装費用が変わる条件

• 細長くて重機が入りにくい:幅が狭い、行き止まりで車両の向きを変えられないといった道では、小型の機械や人の手による作業が増えます。
• 側溝やマンホールの高さ:舗装の仕上がりの高さを、側溝やマンホールのふた、各戸の出入口に合わせる必要があります。高さの調整が必要な箇所が多いと、手間が増えます。
• 通行を止められない:沿道の方の出入りを確保するため、片側ずつ施工する、日程を分けるといった段取りが必要になることがあります。
• 排水:雨水の流れる先がないと、舗装後に水たまりができます。勾配(水を流すための傾き)の取り方や排水設備の有無を確認します。詳しくは私道の排水設備工事をご覧ください。

新設・打ち替え・オーバーレイの見分け方

どの工事になるかは、今の路面の状態で決まります。一般的な考え方は次のとおりです。

• 新設:土や砂利のままの道。路盤から作ります。
• オーバーレイ:舗装はあるが表面が傷んでいる道。下地がしっかりしていて、高さを上げても側溝や出入口に支障がない場合に選べます。
• 打ち替え:ひび割れが全体に広がっている、沈下している、高さを上げられないといった道。古い舗装をはがして舗装し直します。

下地の状態は表面からは分からないこともあるため、最終的には現地で判断します。

共有私道の舗装と、自治体の助成制度

共有私道は所有者間の合意が必要

複数の方が共有している私道は、1人の判断だけでは工事を進められません。費用の分担も含め、所有者の間で話し合い、合意してから依頼する流れになります。考え方は共有私道の舗装費用は誰が負担?でまとめています。

横浜市の私道整備助成制度

自治体によっては、私道の舗装に助成制度があります。横浜市の「私道整備助成制度のあらまし」(令和8年4月改訂)によると、内容は次のとおりです。

• 多くの市民が日常的に通り、公道と同じように利用されている砂利道や、舗装がひどく傷んだ私道が対象です。接続する道路がすでに舗装されていることなどの条件があります。
• 行き止まりの私道は、一端が公道に接続し、原則として5戸以上の住居の主たる出入口として利用されていることが条件です。
• 助成額は、舗装工事等に必要な工事費用の10分の9が上限です。ガス管・水道管などの移設工事は対象外です。
• 共同住宅等の敷地内通路や、築造後20年を経過していない私道などは、対象とならないことがあります。
• 窓口は各区の土木事務所です。事前審査があり、工事の契約は市の予算措置決定の通知を受けてから行います。予算措置が翌年度以降になる場合もあります。
• 工事費の見積書は、横浜市の一般競争入札有資格者名簿(工事)に登載されている市内業者に依頼する決まりです。当社(株式会社K.Y.S)はこの名簿に登載されている横浜市内の業者ですので、助成制度を使う場合の見積もりもご相談いただけます。

条件や手続きは年度で変わることがあります。最新の内容は横浜市の公式ページ(私道整備助成制度・私道整備制度)でご確認ください。横浜市以外の方は、お住まいの自治体の窓口でご確認ください。

私道の舗装の見積もり依頼で伝える情報

当社は、資料をもとに現地調査の前に概算のお見積りをお出しします。次の情報があると、概算の精度が上がります。

• 私道の幅と長さ(おおよその面積)、図面や公図があればその写し
• 現在の状態(土・砂利・アスファルト、ひび割れや水たまりの有無)
• 側溝・マンホール・桝の有無と、現場の様子が分かる画像
• 通る車の種類(乗用車のみか、トラックも通るか)
• 共有か単独所有か、希望する施工時期

よくある質問

私道の一部だけを舗装することはできますか?

できます。ただし、小さな面積でも人件費や重機の回送費がかかるため、面積を半分にしても費用は半分にはなりません。

オーバーレイのほうが安いなら、オーバーレイを選べますか?

下地が傷んでいる場合や、高さを上げると側溝や出入口に支障が出る場合は選べません。現在の状態を確認したうえでご提案します。

砂利道のままと舗装では、どちらがよいですか?

通る車の量や管理の手間によって変わります。砂利(砕石)敷きは幅4m×長さ10m(40㎡)で約39万〜57万円が目安です。

※当社の見積の出し方で、広さと工事の種類から計算した標準的な条件での目安です(税別)。進入路・地盤・排水・残土などの現地の条件や、側溝・マンホールの高さ調整、区画線などは含まれていないため、正式なお見積りとは異なります。

家の前の道が公道か私道か分かりません。

公道の舗装や補修は道路管理者(自治体など)が行うため、個人が業者に依頼するものではありません。公道か私道かは、お住まいの自治体の窓口でご確認ください。

道路舗装の種類・工程・費用の全体像は「道路舗装工事とは」でまとめています。

対応エリア・無料見積もりのご案内

駐車場舗装工事PRO(株式会社K.Y.S)は、横浜市を中心に神奈川県内と東京都町田市・八王子市に対応しています。創業25年、下請けを使わない完全自社施工です。図面・広さ・現在の状態などをお知らせいただければ、現地調査の前に概算のお見積りをお出しします。お見積もりは無料です。現地調査は原則無料ですが、図面・広さ・施工時期などの必要な情報が少ない場合や、相見積もりの場合はご対応できないことがあります。

• お電話:045-301-3949(受付時間 平日9:00〜17:00)
• メール:無料見積もりフォームはこちら(24時間受付)

監修:駐車場舗装工事PRO 代表取締役 阿部幸一(神奈川県知事許可(般-6)第75223号)。創業25年、公共の道路舗装から個人宅の駐車場まで手がける舗装のプロフェッショナル。