駐車場舗装の見積もり依頼で準備する5つの情報|概算が早く正確になる伝え方

この記事の要点

• 駐車場舗装の見積もりは、広さ・現在の状態・図面・現場の様子が分かる資料・使い方と希望の5つを準備すると、概算が早く正確になります。
• 当社は、いただいた資料をもとに現地調査の前に概算のお見積りをお出しし、内容に納得いただいてから現地調査に進みます。
• 広さは正確でなくてかまいません。縦×横のおおよその寸法や坪数でも概算は出せます。
• 概算は標準的な条件での目安、正式見積は現地の条件を反映したものです。両者は金額が変わることがあります。
• 相見積もりをとるときは、範囲・工法・撤去の有無をそろえて依頼すると比べやすくなります。

駐車場舗装の見積もりは「準備した情報」で早さと正確さが変わる

駐車場の舗装工事は、同じ広さでも、今の地面の状態や工事の内容によって金額が大きく変わります。そのため「駐車場を舗装したいのですが、いくらですか」というご相談だけでは、業者側は金額の出しようがありません。

駐車場舗装工事PRO(株式会社K.Y.S)では、図面・広さ・現在の状態などの資料をもとに、現地調査の前に概算のお見積りをお出ししています。まず概算で予算に合うかを確かめていただき、納得いただいてから現地調査に進む流れです。最初にお知らせいただく情報がそろっているほど、概算は早く、実際の金額に近いものになります。

見積もり依頼の前に準備する5つの情報

1. 広さ(㎡数、または縦×横のおおよその寸法)

舗装する範囲の広さです。㎡数が分からなければ「縦が約5m、横が約6m」のような寸法や、坪数でもかまいません。1坪は約3.3㎡です。

2. 現在の状態

今の地面が土なのか、砂利なのか、すでにアスファルトやコンクリートがあるのかをお知らせください。既存の舗装がある場合は、ひび割れや水たまりの有無も大切な情報です。今の舗装に重ねて施工できるのか、はがしてやり直すのかの判断材料になります。気になる症状がある方は、水たまりの原因やひび割れ・陥没の補修費用の記事も参考にしてください。

3. 図面(あれば)

配置図(敷地と建物の位置を示した図面)や測量図があれば、広さと形を正確に読み取れます。手元にない場合は、手書きの簡単な図に寸法を書き込んだものでも役に立ちます。

4. 現場の様子が分かる資料

敷地全体が写った画像と、道路から見た入口まわりの画像があると、重機やダンプが入れるか、道路との段差があるかを事前に確認できます。

5. 使い方と希望

停める台数、乗用車が中心かトラックも入るのか、区画線や車止めの希望、工事の希望時期をお知らせください。重い車両が出入りする場合は、舗装の厚みなどの仕様が変わります。

広さの測り方の簡単なコツ

概算の段階では、数十cm単位の正確さは必要ありません。次のような一般的な方法で十分です。

• メジャーで縦と横を測る。長方形でない土地は、いくつかの四角形に分けて測り、合計します。
• 歩測する。大人の1歩はおおよそ60〜70cmなので、歩数から長さの見当がつきます。
• 地図サービスの距離計測や面積計測の機能を使う。航空写真の上で範囲をなぞると、おおよその面積が分かります。

乗用車1台分の駐車スペースは約15㎡が目安です。「何台分くらい」という伝え方でも、おおよその広さは伝わります。

概算と正式見積の違い、広さ別の費用の目安

概算は、広さと工事の種類から標準的な条件で計算した目安です。正式見積は、現地で進入路・地盤・排水・残土の量などを確認し、その条件を反映したものです。そのため、概算と正式見積で金額が変わることがあります。

広さ別の目安は概算料金シミュレーターで確認できます。アスファルト舗装の例は次のとおりです。

※当社の見積の出し方で計算した標準的な条件での目安です(税別)。進入路・地盤・排水・残土などの現地の条件や、区画線・車止めは含まれていないため、正式なお見積りとは異なります。

表を見ると、広さが5倍になっても金額は5倍になっていません。小さい面積でも、職人の人件費、重機の回送費、諸経費がかかるためです。舗装工事の金額は㎡単価の掛け算では出せない、という点を知っておくと、見積書の見方が変わります。工事の内訳はアスファルト舗装の費用相場で詳しく説明しています。

相見積もりは同じ条件で依頼する

複数の業者から見積もりをとる場合は、どの業者にも同じ情報を渡し、同じ条件で依頼することが大切です。舗装する範囲、工法(新設・オーバーレイ・打ち替え)、舗装の厚み、既存舗装の撤去を含むかどうかがそろっていないと、合計金額だけを比べても意味がありません。金額に差があるときは、どの項目が違うのかを内訳で確かめてください。

見積もりでよくある行き違い

• 範囲があいまい:「駐車場全体」と伝えたつもりが、通路やアプローチを含むかどうかで食い違うことがあります。図面や図に範囲を書き込むと確実です。
• 撤去の有無:古い舗装やブロック、樹木の根などをはがして処分する場合、その費用が見積に入っているかを確認します。
• 排水:雨水をどこへ流すかは、仕上がりの使い勝手を左右します。水たまりができている場所や、排水ますの位置は事前に伝えておくと安心です。

よくある質問

図面がなくても見積もりは依頼できますか?

依頼できます。縦×横のおおよその寸法と現在の状態が分かれば、概算をお出しできます。図面がある場合は、より実際に近い概算になります。

広さが正確に分かりません。どうすればよいですか?

おおよその数字でかまいません。歩測や地図サービスの計測機能で出した広さ、または「乗用車3台分くらい」といった伝え方でも概算は可能です。

概算の金額から、正式見積で変わることはありますか?

あります。概算は標準的な条件での目安のため、進入路が狭い、地盤が軟らかい、排水の工事が必要、といった現地の条件によって金額が変わります。

工事の希望時期は決まっていなくてもよいですか?

「年内に」「来春までに」といった大まかな時期でかまいません。時期の見当があると、工程の調整や概算のご案内がしやすくなります。

対応エリア・無料見積もりのご案内

駐車場舗装工事PRO(株式会社K.Y.S)は、横浜市を中心に神奈川県内と東京都町田市・八王子市に対応しています。創業25年、下請けを使わない完全自社施工です。図面・広さ・現在の状態などをお知らせいただければ、現地調査の前に概算のお見積りをお出しします。お見積もりは無料です。現地調査は原則無料ですが、図面・広さ・施工時期などの必要な情報が少ない場合や、相見積もりの場合はご対応できないことがあります。

• お電話:045-301-3949(受付時間 平日9:00〜17:00)
• メール:無料見積もりフォームはこちら(24時間受付)

監修:駐車場舗装工事PRO 代表取締役 阿部幸一(神奈川県知事許可(般-6)第75223号)。創業25年、公共の道路舗装から個人宅の駐車場まで手がける舗装のプロフェッショナル。